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壁を触ると白い粉が…　ひび割れが出てきた…外壁塗装塗り替えのタイミングです!

建物の塗装の寿命は、平均5～10年と言われています。塗り替えのサインは様々ですが、以下のような症状は早急に対応が必要です。

劣化状況による塗り替えの目安

次のような症状が見られたら塗り替えの時期です。

• 
  チョーキング
  外壁を軽く手でこすって白い粉がつく状態をチョーキングといいます。塗装の耐久度が限界に達している証拠です。
• 外壁のはがれ
  外壁が剥がれたまま放置していると、雨水や空気が下地を直接侵食し、劣化が著しく進んでしまいます。
• 鉄部のサビ
  鉄部のサビは放っておくと完全に腐食してしまいます。

• ひび割れ
  外壁にひびが入った状態は雨漏りの原因となります。
• 屋根の変色
  屋根の塗装が劣化した状態です。放っておくと雨漏りの原因になります。
• 防水工事
  マンションなどの雨漏りを予防します。

塗料は、物の表面に塗られると丈夫な膜になって物を保護します。 コンクリート、木材、プラスチック、鉄やアルミニウムなどの材料は素材のままでは腐食・腐朽・分解等が進み、劣化、損傷します。そのまま放置していると建物の構造の損傷や環境悪化等の重大な問題につながることになります。 タイムリーな補修、改修は、その建物の資産価値および住環境保持の上で大切なことなのです。

壁といっても素材は様々素材に応じた塗料の選択と最適な作業で対応します。

一概に外壁といっても素材は様々です。それぞれにあった塗料の選択と作業工程が必要です。当社では、見積りの段階で各現場に最適な工法をご案内致します。

サイディングボードって塗り替えが必要なの?

一見タイル地風で、ペインティングしていないように見えますが、やはり、デザインボードなので、もともと塗装がされています。塗装が経年劣化してくると、モルタルなどと同じように、チョーキングが発生したり、ボード自体の痛みが大幅に進んだりしますので、10年を目安に塗り替える必要があります。

目地の取り扱いで金額と工数に注意が必要です。

サイディングボードは様々な素材が用いられていますので、塗料の選択が必要です。また、つなぎ目の目地にはシーリング材(コーキング)が埋め込まれています。塗装の際にシーリング材の劣化がある場合は、交換してから塗装を施す事になります。安い業者や手抜き業者はタイル面も目地も一気にベタ塗りしてしまうケースもあり、仕上がりが悪かったり、シーリングの部分の塗料が剥がれ落ちたりと、品質が悪いケースが多いです。
また、一旦その形で塗装してしまうと、目地部分を丁寧に塗り直すのに、余計な工数が掛かってしまうこともあります。
当社にご相談頂ければ、塗料選択から細かい工程の選択基準まで、全て明らかにさせて頂きます。

ジョリパット

ざらざら感のある表面となります。凹凸が多いため、塗料がやや多めに必要な壁面となります。

吹き付けタイル

あまり凹凸がないので、ローラーなどでも簡単に塗装できる壁面です。

リシン

砂壁状の壁になります。表面が荒く、塗装の吸込があるので塗料を多く使います。ヒビやカビがあるケースも多く、下地処理など時間がかかるケースもあります。

スタッコ

表面が粗いため、非常に多くの塗料が必要です。(吹きつけタイルの3倍ほど)
塗料の濃度が難しく、質の善し悪しが業者で出やすい壁面でもあります。
施工に最も時間と手間がかかる素材です。

トタン外壁

トタンは鉄素材なので鉄部用の塗料を使います。刷毛での塗装が多いです。サビが出やすいのが特長ですので、サビ取りなどが必要なケースが多くあります。

板張り

木部なので、木部用の塗料で塗装します。